Local comercial ubicado en planta baja de un edificio de oficinas de siete plantas sobre rasante y una bajo rasante destinada a garajes. Local en una planta de 484,98 metros cuadrados construidos con gran visibilidad. En la distribución actual se encuentra una gran sala diáfana, tres despachos, zona de almacenaje y tres aseos, uno de ellos adaptado a minusválidos. Tiene falso techo con instalación de aire acondicionado canalizado y suelo técnico de mármol y tarima.. Dispone de gran escaparate de unos 14 mts. El alquiler propuesto es de esta banda: 29 euros a 34 euros el metro cuadrado. Hay que destacar que está en una sola planta, que tiene mucha fachada y posible acceso a dos plazas de garaje.

Se encuentra junto al Congreso de los Diputados, a escasos metros de la Calle Alcalá y próximo a Gran Vía, Plaza Mayor y Barrio de Las Letras, en una de las mejores y más transitadas, zona de Madrid. A menos de 200 metros del hotel Four Seasons y de la Galería comercial de Canalejas. Dispone de varias líneas de autobuses de la EMT en la puerta, la estación de Metro de Sevilla (L2) a escasos metros y la estación de Cercanías-RENFE de Sol, en las proximidades.

Por su estupenda ubicación y gran versatilidad, es ideal para cualquier clase de negocio, así como para oficinas representativas de cualquier empresa. Aunque por la proximidad de hoteles de lujo, el destino ideal sería de comercio de semilujo no implantado en la galería de Canalejas por su alto coste. Marcas como Samsonite, Tumi, por su cercanía a hoteles, o una tienda de souvenirs de elevado coste (Lladró o similar)